طريقة عزل الخزانات تمر بخمس مراحل: تفريغ الخزان وتنظيفه، ثم معالجة الشروخ والزوايا، ثم دهان طبقات العزل، ثم تركها حتى تجف تمامًا، ثم اختبار الملء. نجاح العزل يعتمد على تجهيز السطح قبل الدهان أكثر مما يعتمد على نوع المادة. والشرط الذي لا تنازل عنه في خزان مياه الشرب أن تكون مادة العزل معتمدة للتلامس مع ماء الشرب.
لماذا تُعزل خزانات المياه؟
الخرسانة مادة مسامية، تمتص الماء وتسرّبه ببطء. خزان غير معزول أو تلف عزله يسبب:
- هدر الماء: نقص مستمر في المستوى يظهر في الفاتورة.
- ضررًا إنشائيًّا: الماء يصل إلى حديد التسليح فيصدأ وينتفخ ويشقق الخرسانة.
- تلوث الماء: الخزان الأرضي المتشقق قد يدخل إليه ماء من التربة حوله.
- رطوبة في البيت: خزان علوي يسرّب إلى سقف الدور الأخير، وأرضي يسرّب إلى أساسات الحوش.
- نمو الطحالب: السطح الخشن غير المعزول يحتضن الرواسب والطحالب أكثر من الأملس.
ما أنواع مواد عزل الخزانات؟
العزل الأسمنتي
مونة أسمنتية بإضافات تسد المسام، تُدهن بالفرشاة على طبقتين متعامدتين. تلتصق جيدًا بالخرسانة الرطبة، وسعرها معتدل، وكثير من منتجاتها معتمد لمياه الشرب. عيبها أنها صلبة، فإن تحرك الخزان أو ظهر شرخ جديد تشققت معه. يوجد منها نوع مرن بإضافات بوليمرية يتحمل الشروخ الشعرية.
العزل الإيبوكسي
دهان من مركّبين يُخلطان قبل الاستخدام، يعطي سطحًا أملس صلبًا سهل التنظيف ومقاومًا للمواد الكيميائية. يحتاج سطحًا جافًّا ونظيفًا تمامًا وتطبيقًا دقيقًا. يجب أن يكون من النوع المخصص لخزانات مياه الشرب، فليس كل إيبوكسي صالحًا لذلك.
العزل بالبولي يوريثان
غشاء مرن يتمدد مع حركة الخزان ويغطي الشروخ الشعرية. مناسب للخزانات المعرضة لفروق حرارة كبيرة مثل الخزانات العلوية. يُشترط كذلك أن يكون معتمدًا لمياه الشرب.
ما لا يُستخدم داخل خزان الشرب
البيتومين (الزفت) ومشتقاته لا تُستخدم على الأسطح الداخلية الملامسة لماء الشرب، ومكانها العزل الخارجي للجدران المدفونة في التربة.
ما خطوات عزل الخزان بالتفصيل؟
- التفريغ: يُغلق محبس التغذية ويُسحب الماء كله، ويُهوّى الخزان قبل دخول أي عامل.
- التنظيف: تُزال الرواسب والطحالب، وتُكشط طبقات العزل القديمة المتقشرة والأجزاء الضعيفة من اللياسة حتى الوصول إلى سطح متماسك.
- معالجة الشروخ: يُفتح الشرخ على شكل حرف V ويُنظَّف ويُملأ بمونة إصلاح غير منكمشة. الحديد الظاهر يُنظَّف من الصدأ ويُعالَج قبل تغطيته.
- معالجة الزوايا: تُعمل وَزَرة مائلة عند التقاء الجدران بالأرضية، فالزوايا القائمة أضعف نقطة في أي عزل.
- معالجة فتحات المواسير: يُحكم ما حول المواسير الداخلة والخارجة بمادة مناسبة، وهي من أشهر مواضع التسرب.
- الطبقة الأولى: تُدهن مادة العزل بحسب تعليمات الصانع، على سطح رطب للأسمنتي وجاف للإيبوكسي.
- الطبقة الثانية: بعد جفاف الأولى، وباتجاه متعامد عليها لتغطية أي مسام فاتت.
- الجفاف: تُترك المادة المدة التي يحددها الصانع قبل أي تعبئة. الاستعجال هنا يُفسد العمل كله.
- اختبار الملء: يُملأ الخزان ويُعلَّم المستوى ويُراقَب يومًا كاملًا والمحابس مغلقة.
- الغسل والتعقيم: يُفرَّغ ماء الاختبار ويُغسل الخزان ويُعقَّم قبل الاستخدام.
دخول الخزان الأرضي عمل خطر: المكان مغلق وقد ينقص فيه الأكسجين أو تتجمع أبخرة المواد. لا يدخله شخص منفردًا، ولا بد من تهوية ومراقب في الخارج.
هل تختلف طريقة عزل الخزان الأرضي عن العلوي؟
- الخزان الأرضي: يتعرض لضغط التربة والمياه الجوفية من الخارج، فيُعزل من الداخل ويُفضَّل عزله من الخارج عند البناء. التهوية أثناء العمل فيه أصعب.
- الخزان العلوي الخرساني: يتعرض للشمس وفروق الحرارة فتكثر فيه الشروخ الشعرية، ويناسبه عزل مرن. ويُعزل سطحه الخارجي من الحرارة أيضًا.
- خزانات الفيبرجلاس والبلاستيك: لا تحتاج عزلًا مائيًّا من الداخل، وتسربها يكون من الوصلات أو من شرخ يُرمَّم بمادته، وفائدتها من العزل حراري فقط.
ما الأخطاء التي تُفشل عزل الخزان؟
- الدهان فوق عزل قديم متقشر أو سطح متسخ.
- تغطية الشروخ بالدهان من دون فتحها ومعالجتها.
- إهمال الزوايا وما حول المواسير.
- طبقة واحدة رقيقة بدل طبقتين.
- تعبئة الخزان قبل اكتمال الجفاف.
- استخدام مادة غير معتمدة لمياه الشرب لأنها أرخص.
- تخطي اختبار الملء.
متى يحتاج خزانك إلى عزل؟
إذا نقص الماء والمحابس مغلقة، أو ظهرت رطوبة حول الخزان أو تحته، أو رأيت تقشّرًا وشروخًا داخله عند التنظيف. وإن كان خزانك يسرّب الآن فاقرأ مقال علاج تسرب خزان المياه لتعرف هل المصدر الجدار أم الوصلات. والتنظيف الدوري فرصة لفحص حالة العزل، وشرحه في مقال تنظيف خزان المياه المنزلي.
عزل الخزانات في الرياض
حرارة صيف الرياض وجفاف هوائها يُتعبان الخزانات العلوية خصوصًا، فتتشقق أسرع مما يتوقع أصحابها. في خدمة عزل خزانات المياه بالرياض يعاين فني السباك الماهر الخزان بعد تفريغه، ويقترح المادة المناسبة لحالته، ويخبرك بالتكلفة قبل البدء. وقبل العزل يلزم التنظيف، وهو خدمة تنظيف الخزانات. اتصل بـالسباك الماهر في الرياض لتحديد موعد المعاينة.
الأسئلة الشائعة
ما أفضل مادة لعزل خزانات مياه الشرب؟
لا توجد مادة واحدة أفضل لكل خزان. الأسمنتي المرن والإيبوكسي والبولي يوريثان كلها صالحة بشرط أن تكون معتمدة لمياه الشرب وأن يُجهَّز السطح جيدًا. الاختيار يتبع حالة الخزان وموقعه.
كم يستغرق عزل الخزان؟
العمل نفسه قد ينتهي في يوم أو يومين، لكن يُضاف إليه وقت جفاف المادة قبل التعبئة ثم اختبار الملء. المدة الدقيقة يحددها نوع المادة وتعليمات صانعها.
هل يُعزل الخزان من الداخل أم الخارج؟
الخزان القائم يُعزل من الداخل لأنه المتاح. عند بناء خزان أرضي جديد يُفضَّل عزله من الخارج أيضًا لحمايته من ماء التربة.
هل يغيّر العزل طعم الماء؟
المادة المعتمدة لمياه الشرب والمطبّقة صحيحًا بعد جفافها التام وغسل الخزان لا تغيّر الطعم. تغيّر الطعم يدل على مادة غير مناسبة أو تعبئة قبل الجفاف.
كل كم سنة يُعاد عزل الخزان؟
لا يوجد رقم ثابت، فالعمر يتبع نوع المادة وجودة التطبيق وظروف الخزان. افحص العزل عند كل تنظيف، وأعد العزل عند ظهور تقشّر أو شروخ أو نقص في الماء.
